20% предложений пропали: что это значит для стрит-ритейла?

На конец декабря на рынке Петербурга и Ленобласти в продаже представлено 1050 помещений стрит-ритейла (88 тыс. кв. м), что на 20% меньше результатов прошлого года. 

При этом укрепилась тенденция перетекания объемов предложения в пригородные локации, что связано с активным строительством масштабных жилых комплексов в Ленобласти. На конец 2024 г. больше всего коммерческих помещений по агломерации сконцентрированы во Всеволожском районе Ленобласти — 19% от общего объема, рассказали Arendator Awards эксперты Консалтингового центра «Петербургская
Недвижимость».

Больше всего представлено помещений площадью до 100 кв. м — 77%, что характерно для всех классов жилья. Такая площадь наиболее ликвидна, поскольку подходит для большинства арендаторов. На долю помещений площадью 100- 300 кв. м приходится 22% от общей структуры предложения. Чаще всего такую площадь занимают сетевые магазины и фитнес-центры. На крупные по площади лоты - более 500 кв. м пришлось менее 1%. Как правило, такие помещения предлагались под медицинские или образовательные объекты.

Средний чек в Петербурге увеличился до 21-25 млн рублей, в Ленобласти держится на уровне 15-18 млн. рублей. На фоне роста ставок доля ипотечных сделок сократилась до 30%. Популярность рассрочек сохранилась, доля в сделках стабильна - 52%.

Подать заявку на участие в номинации "Лучший проект-концепция street-retail"